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Seth: Einfamilienhaus mit Keller auf großem Grundstück
Objektnummer : SL6459
Ort : Seth
Anzahl Zimmer : 3
Wohnfläche : 97,00 m²
Baujahr : 1974
Kaufpreis ; 395.000 EUR
Details
Wahlstedt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung provisionsfrei
Objektnummer : SL6457
Ort : Wahlstedt
Anzahl Zimmer : 7
Wohnfläche : 211,00 m²
Baujahr : 1992
Kaufpreis ; 495.000 EUR
Details
Wyk auf Föhr: Attraktives Stadthausensemble mit gut vermieteten Wohn- und Geschäftseinheiten
Objektnummer : SL6450
Ort : Wyk auf Föhr
Anzahl Zimmer : 12
Wohnfläche : 416,00 m²
Baujahr : 2011
Kaufpreis ; 3.100.000 EUR
Details
Dagebüll: Einmalige Gelegenheit - Anwesen unter Reet auf einer Warft!
Objektnummer : SL6449
Ort : Dagebüll
Anzahl Zimmer : 15
Wohnfläche : 300,00 m²
Baujahr : 1876
Kaufpreis ; 1.120.000 EUR
Details
Nieblum: Schöne Doppelhaushälfte in Strandnähe
Objektnummer : SL6448
Ort : Nieblum
Anzahl Zimmer : 2
Wohnfläche : 67,20 m²
Baujahr : -
Kaufpreis ; 720.000 EUR
Details
Wyk: Galeriehaus mit einer Ladenfläche und 4 Ferienwohnungen
Objektnummer : SL6444
Ort : Wyk
Anzahl Zimmer : 9
Wohnfläche : 300,00 m²
Baujahr : 1926
Kaufpreis ; 2.000.000 EUR
Details
Kaltenkirchen/Nützen: Großes Ein-bis Zwei-Familienhaus in guter Lage
Objektnummer : SL6437
Ort : Nützen
Anzahl Zimmer : 7
Wohnfläche : 150,00 m²
Baujahr : 1992
Kaufpreis ; 550.000 EUR
Details
Wahlstedt: Kernsanierte Doppelhaushälfte mit Bauplatz provisionsfrei
Objektnummer : SL6435
Ort : Wahlstedt
Anzahl Zimmer : 6
Wohnfläche : 142,00 m²
Baujahr : 1940
Kaufpreis ; 438.000 EUR
Details
Norderstedt/Garstedt: Büro-Praxisflächen von ca. 434 qm im Obergeschoss eines attraktiven Gebäudekomplexes
Objektnummer : SL6419
Ort : Norderstedt
Anzahl Zimmer : -
Gesamtfläche : 434,00 m²
Baujahr : 2002
Mietpreis : 4.777 EUR
Details
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Immobilien Details

Norderstedt: Attraktive Fläche von ca. 455 qm mit großer Garage
Ohechaussee 169, 22848 Norderstedt
Objektnummer: SL6417
PLZ/Ort: 22848 Norderstedt
Baujahr: 2002
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Primärenergieträger: GAS
Gültig bis: 2029-06-24
Endenergiebedarf: 123,00
Netto-Kalt-Miete: 5.005,12 €
Betriebskosten: 1.319,30 €
Gesamtmiete: 6.324,42 €
Provision: 2 Nettokaltmieten
Betriebskostennetto: 1.319,30 €

Beschreibung

Norderstedt: Attraktive Fläche von ca. 455 qm mit großer Garage
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 455 qm große Fläche, mit einer derzeitigen Aufteilung in: Büro/Empfang, Büro/Arztzimmer, Ausstellungsfläche mit Sektionaltor, Schulungsraum, Aufenthaltsraum, 3 sanitäre Einrichtungen, Pantry-Küche, Desinfektionsraum. Eine große Garage mit 4 Sektionaltoren ergänzt das Angebot. Die zwei Einfahrten der Garage befinden sich im hinteren Gebäudeteil, Ausfahrt erfolgt dann nach vorne zur Ohechaussee. Je nach Größe können 6 bis 8 Fahrzeuge in der Garage hintereinander stehen. Es besteht auch die Möglichkeit einer Autowäsche in der Garage. Die Fläche liegt im Erdgeschoss eines 3 stöckigen Wohn- und Gewerbekomplexes und ist mit einer Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Durch die attraktive Lage und den hohen Ausbauzustand eignet sie sich ideal für Pflegeeinrichtungen, Tageskliniken, Ärztezentrum, ambulante Notfallversorgung, Polizeidienststelle etc. Es besteht die Möglichkeit der zusätzlichen Anmietung der Fläche im Obergeschoss von ca. 434 qm. Diese Fläche verfügt über 10 Büroflächen, 4 Bereitschafträume, Empfang, Pantry, 3 sanitäre Einrichtungen, Technik und Abstellräume sowie 2 Balkone. Eine Notrutsche ins Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Die verwendeten Baumaterialien sind durchweg hochwertig. In den Büroräumen und den Bürofluren finden Sie nachfolgende Ausstattung vor:

- Bodenbelag: Polyamid-Grobfaser-Nadelvlies
- Wände: Raufaser, gestrichen
- Decke: Rock-Fon-Mineralfaserdecke in "schlicht-weiß"
- Jeder Arbeitsplatz verfügt über einen Telefon- sowie EDV-Anschluß (UC600) mit Dosen Clas E
- Strukturierte CAT 5 Verkabelung in Kabelkanälen
- Beleuchtung durch Bildschirmarbeitsplatzleuchten gem. Arbeitsstättenrichtlinien in Form von Spiegelrasterleuchten in den Decken
- Glasfaseranschluss vorhanden

Die anderen Flächen verfügen über einen Bodenbelag aus Fliesen/Klinker.

Es sind diverse Stellplätze vor und hinter dem Gebäudekomplex vorhanden und können für 45,00 € pro Stellplatz angemietet werden.
Lagebeschreibung
Norderstedt, direkt vor den Toren Hamburgs, ist mit über 80.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins und bietet eine gute Infrastruktur. Norderstedt ist an das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen. Die U-Bahn-Linie U1 und Linie A2 der AKN verbinden Norderstedt mit Hamburg und Richtung Norden mit Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen. Zahlreiche Buslinien und die Abfahrt Schnelsen-Nord der BAB 7 ermöglichen gute Verkehrsanbindungen.

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